Aufstockung um ein Geschoss auf einem bestehenden Wohnhausanbau zur Wohnflächenerweiterung. Aufgrund hoher ökologischer Ansprüche und einem beschränkten Budget wurde als Konstruktionsart der Holzrahmenbau in Verbindung mit Einblasdämmung und Holzverschalung als Fassadenbekleidung gewählt.
Ort: Geltow
Bauherr: Privat
Planung: Januar-März 2013
Ausführung: Juni-September 2013
Fläche: 107m²
Leistungen:
– Entwurfsplanung
– Genehmigungsplanung und Bauantrag
– Ausführungsplanung
Planungsrecht, Bauordnungsrecht und Nutzungsänderung
Nach Erwerb eines Grundstücks incl. vorhandener Bebauung wurde bei der Bauantragsstellung für die anstehende Sanierung der Gebäude die planungsrechtliche Unzulässigkeit hinsichtlich Art und Maß der Nutzung durch die genehmigende Behörde festgestellt. Eine Baugenehmigung für die Bestandsbauten konnte zum Zeitpunkt nicht vorgelegt werden.
Durch intensive Abstimmungen, Planungen und Gespräche mit dem Behörden und dem Bauherrn im Spannungsfeld der rechtlichen Rahmenbedingungen und der Nutzerwünsche konnte eine für alle Beteiligten zufriedenstellende Lösung mit dem Ziel der Baugenehmigung erarbeitet werden.
Ort: Landkreis Havelland
Auftraggeber: Privat
Planung: Februar – September 2012
Ausführung: vor. bis Ende 2013
Fläche: ca.250m² (BGF)
Leistungen:
– Entwurfsplanung
– Genehmigungsplanung
Planung und Ausführung einer Einfamilien-Doppelhaushälfte.
Ort: Michendorf
Auftraggeber: Privat
Planung und Ausführung: März – Oktober 2011
Fläche: ca.150m² (BGF)
Leistungen:
– Ausführungsplanung
– Ausschreibung und Vergabe
– Bauüberwachung