Immobilienwertermittlung f\u00fcr ein unsaniertes Wohn-und Gesch\u00e4ftshaus mit angeschlossenem Gartenland in Caputh.
\nDie Wertermittlung wurde im Ertragswertverfahren unter Ber\u00fccksichtigung eines vorhandenen Rechts auf Nie\u00dfbrauch f\u00fcr das gesamte Grundst\u00fcck durchgef\u00fchrt.<\/p>\n
Zur Ermittlung der Belastung der Immobilie durch den Nie\u00dfbrauch sind folgende Faktoren in die Bewertung eingeflossen:
\n– das zu erwartenden Lebensalter des Nutznie\u00dfers
\n– der Leibrentenbarwertfaktor
\n– Konsequenzen hinsichtlich Ertrag und Kosten
\n– Marktanpassung durch Belastung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immobilienwertermittlung f\u00fcr ein unsaniertes Wohn-und Gesch\u00e4ftshaus mit angeschlossenem Gartenland in Caputh. Die Wertermittlung wurde im Ertragswertverfahren unter Ber\u00fccksichtigung eines vorhandenen Rechts auf Nie\u00dfbrauch f\u00fcr das gesamte Grundst\u00fcck durchgef\u00fchrt. Zur Ermittlung der Belastung der Immobilie durch den Nie\u00dfbrauch sind folgende Faktoren in die Bewertung eingeflossen: – das zu erwartenden Lebensalter des Nutznie\u00dfers – der Leibrentenbarwertfaktor – … Immobilienbewertung<\/span> weiterlesen