Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin

Freiberufliche Tätigkeit als externer Dienstleister 2009/2010

„Beratende und gutachterliche Tätigkeiten für Projektmaßnahmen im Rahmen des Konjunkturprogramms KII der Bundesregierung“

Maßnahme:
Jugendstrafanstalt (JSA) Berlin
Friedrich-Olbricht-Damm 40
13627 Berlin

Konjunkturprogramm KII – Projekt
„Energetische Sanierung des Daches, Haus 8“
Bauherr:
Land Berlin
vertreten durch:
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin
Fehrbelliner Platz 2
10707 Berlin

Bauzeit:
2009/2010

Gesamtbaukosten:
rd. 1,2 Mio Euro

Art und Umfang der Leistung:
Als Projektmanager im Rahmen des KII-Programms für die Abt.Hochbau-Projektmanagement der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung zuständig für Planung und Durchführung der Energetischen Dachsanierung des Haftgebäudes Haus 8 der Jugendstrafanstalt Berlin.

Die Ziele des Konjunkturprogramms können dabei als nachhaltige Investition im Hinblick auf den Klimaschutz und der Steigerung der Energieeffizienz, sowie der Verringerung der CO2-Emission und Optimierung des Energiebedarfs beschrieben werden.

Im Detail werden dafür folgende Maßnahmen bei der Dachsanierung durchgeführt:
– Erneuerung der Dacheindeckung in Abstimmung mit der Denkmalpflege
– Austausch nicht mehr tragfähiger Dachkonstruktionshölzer
– in Teilbereichen Neubau der Dachkonstruktion
– Einbringen von Wärmedämmung zur Optimierung des Energiebedarfs

Aufgaben als freiberuflich Tätiger im Bereich Projektmanagement:

– Abstimmungen mit dem Nutzer und Bedarfsträger (Senatsverwaltungen für Justiz sowie Inneres und Sport in Berlin), Klärung der Aufgabenstellung
– Koordination und Kontrolle der Bauordnungs-, Bauplanungs- und Denkmalrechtlichen Genehmigungsverfahren
– Vorbereitung und Betreuung bei der Erstellung von Bedarfsprogrammen,
Vorplanungs- und Bauplanungsunterlagen
– Aufstellen von Projektstruktur- und Rahmenterminplänen
– Kostenüberwachung und Steuerung, Mittelfestlegungen und Controlling
– Auswahlentscheidung, Angebotsabfrage, Auswertung und Vertragsentwicklung für freiberuflich Tätige (Projektsteuerer, Architekten, Fachplaner)
– Mitwirkung bei Honorarvereinbarungen
– Betreuung des Projekts in der Planungsphase
– Festlegen der Vergabeart, Zusammenstellen der Ausschreibungs- und
Vergabeunterlagen, Prüfung der Angebote
– Mitwirkung bei der Auftragsvergabe für Bau- und Lieferleistungen
– Betreuung der Baumaßnahme während der Durchführung
– Rechnungsprüfung der freiberuflich Tätigen, HOAI- und VOB-Leister
– Begleitung der Schlussabnahmen und Dokumentation